CLT voor professionelen
De bouwsector is voortdurend in ontwikkeling, met een groeiende nadruk op duurzaamheid en efficiëntie. Een van de meest innovatieve materialen die deze doelen ondersteunt, is Cross-Laminated Timber (CLT). Deze inleiding is bedoeld voor bouwprofessionals die de voordelen, toepassingen en technische specificaties van CLT willen verkennen.
Voor architecten
Bouwen in CLT biedt grote ontwerpvrijheid. We denken graag met u mee om uw ontwerpen in een CLT-structuur om te zetten
Door een 3d-ontwerpfase heeft uw klant op elk moment een goed beeld van zijn droomproject
Na de ontwerpfase worden de 3d-ontwerpen omgezet in productieplannen van de prefab CLT-constructie, zonder fouten. Klanten kunnen van een zorgeloos bouwproces genieten
We bouwen wind- en waterdicht, ruwbouw incl. slimme technieken tot chape of volledig afgewerkte woningen
Voor ontwikkelaars
Efficiëntie op de Bouwplaats: Snellere montage vermindert arbeidskosten en verkort de tijd dat dure apparatuur nodig is.
Lage CO₂-voetafdruk: CLT is een hernieuwbaar bouwmateriaal met een aanzienlijk lagere CO₂-uitstoot vergeleken met beton en staal.
Architecturale Vrijheid: CLT biedt veel ontwerpmogelijkheden dankzij de grote spanwijdtes en flexibiliteit in vormgeving.
Toenemende Marktwaarde: Gebouwen die zijn gemaakt van duurzame materialen zoals CLT kunnen aantrekkelijker zijn voor milieubewuste kopers en huurders, wat de marktwaarde verhoogt.
Aannemers
Prefabricatie: CLT-panelen worden in de fabriek geproduceerd en naar de bouwplaats gebracht, wat leidt tot een snellere bouwtijd.
Weersonafhankelijkheid: Het meeste werk wordt in de fabriek gedaan, wat betekent dat slecht weer minder invloed heeft op de bouwplanning.
Lichtere Funderingen: CLT is lichter dan traditionele bouwmaterialen zoals beton en staal, wat leidt tot minder zware funderingen en daarmee besparingen op funderingskosten.
Gezondheid en Veiligheid: De prefabcomponenten vereisen minder handmatige arbeid op de bouwplaats, wat de veiligheid en gezondheid van de arbeiders ten goede komt.
Traditionele bouw VS CLT-bouwtraject
Traditionele bouw
Voorbereiding en plannen
+/- 1 maand
Grond- en funderingswerken
+/- 1 maand
Metselwerken
+/- 3 tot 6 maanden
Opmeting buitenschrijnwerk na plaatsing dorpels
+/- 2 maand productietermijn
Dakwerken
+/- 2 à 3 weken
Voorbereidende werken technieken
.
Plaatsing buitenschrijnwerk
+/- 1 week
WONING WIND- EN WATERDICHT
Uitvulchape, vloerisolatie en vloerverwarming
+/- 2 weken
Chape
+/- 1 dag
Pleisterwerken
+/- 2 à 3 weken
Pleisterwerken wanden en plafonds naar keuze.
Indien wordt gekozen om de CLT-wanden en plafonds
in zichtkwaliteit uit te voeren, is deze stap niet langer nodig.
Vloeren
+/- 2 weken
Binnenafwerking
Plaatsing trappen, binnendeuren, keuken en badkamer
+/- 1 maand
CLT-bouwtraject
Voorbereiding en plannen
+/- 2 maand
De ontwerpplannen worden omgezet in productieplannen en de productie van prefab CLT-constructie wordt opgestart.
Grond- en funderingswerken
+/- 1maand
Montage CLT-constructie
+/- 1 week
Door doorgedreven 3d-ontwerp en prefabricatie gaat de montage op de bouwplaats vliegensvlug.
Buitenschrijnwerk
+/- 1 week
Geen lange wachttijden voor de productie van het buitenschrijnwerk. De afmetingen voor het buitenschrijnwerk halen we uit het 3d-model, waardoor het buitenschrijnwerk onmiddellijk na de montage van de CLT-structuur volgt. Op die manier is je woning binnen een 2-tal weken wind- en waterdicht.
WONING WIND- EN WATERDICHT
Afwerking buitengevels + dakwerken
1 à 2 maand
TECHNIEKEN: Ventilatie, sanitair en elektriciteit
Geen voorbereidingen meer voor de plaatsing van de technieken, alle nodige sleuven en aansluitingen worden in de fabriek voorzien. De plaatsing van de technieken kan van start gelijktijdig met de buitenafwerking.
+/- 1 maand
Uitvulchape, vloerisolatie en vloerverwarming
+/- 2 weken
Chape
+/- 1 dag
Pleisterwerken
+/- 2 à 3 weken
Pleisterwerken wanden en plafonds naar keuze. Indien wordt gekozen om de CLT-wanden en plafonds in zichtkwaliteit uit te voeren, is deze stap niet langer nodig.
Vloeren
+/- 2 weken
Binnenafwerking
Plaatsing trappen, binnendeuren, keuken en badkamer
+/- 1 maand
Kookon: bouwkwaliteit
van houtwaarde
Voor projectontwikkelaars biedt CLT tal van voordelen die bijdragen aan kosteneffectiviteit, duurzaamheid, en bouwsnelheid. De combinatie van lagere bouwkosten, snellere projectvoltooiing, en milieuvoordelen maakt CLT een aantrekkelijke keuze voor moderne bouwprojecten. Door CLT te integreren in uw bouwstrategie kunt u niet alleen voldoen aan de eisen van de markt, maar ook bijdragen aan een duurzamere toekomst.
* De duurtijd voor de bouw van een traditioneel uitgevoerde nieuwbouwwoning bedraagt gemiddeld 1 tot 1.5 jaar. Door doorgedreven 3d-ontwerp en prefabricatie van de bouwelementen kan dit in CLT al vanaf zo’n 6 maanden. Bovenstaande tijdslijn is indicatief voor een gemiddelde woning. Er wordt steeds een planning opgemaakt voor uw specifieke project.
